Ordre du jour

• Élection du ou de la vice-président(e)
• Rester à l’UNLI ou pas
• Stockage du matériel
• Visite du 15 octobre au matin du SCHS
• Démarches pour la consultation des charges
• Divers et communication

Compte-rendu

1. À l’unanimité, Gilles Reeves est élu vice-président à la place de Soraya Acherar qui a déménagé et qui reste membre d’honneur de l’Amicale.
2. N’ayant aucune nouvelle de Christian Trigory depuis ce printemps, à l’unanimité est décidé de rallier la CNL à partir de janvier 2025, puisque l’Amicale a été créée en janvier 2024.
3. Pour l’instant le stockage du matériel se fait chez Catherine Dholland et chez Ali Knani. Mais on va redemander l’usage du petit local qui ne sert plus dans le bâtiment A.
4. La visite du SCHS : Deux inspecteurs du SCHS, service communal d’hygiène et de santé de la Mairie de Pantin sont présents ce mardi 15 octobre.
   3F en force : la gardienne, M^me Aissaoui, M^r Karouach, et 4 employés de Proxiserve ; et pour l’Amicale : une personne, Catherine Dholland.
   Au printemps, l’Amicale avait fait un signalement au SCHS, d’où cette visite pour les appartements subissant des dégâts des eaux, des infiltrations, des moisissures, et très mal chauffés, voire pas du tout. Les problèmes sont signalés depuis des années sans réaction de 3F.
   Mais là, ô miracle, M^r Karouach promet la recherche de la source des infiltrations, la réparation des appartements et … un audit sur les canalisations par un organisme indépendant. Ce que nous réclamons depuis ce printemps …
   Nous avons visité les locataires qui ont manifesté leur exaspération, leur vie quotidienne perturbée par ces incidents à répétition. M^r Karouach a été pris à partie et a arrêté les visites, vu la réaction d’une locataire.
   Pour les parties communes, dans le bâtiment A, pour le plafond au-dessus des boîtes à lettres, la colonne aurait été réparée et l’on attend que ça sèche avant de refaire. À surveiller. Car dans l’appartement 100, la colonne aurait été réparée il y a 10 jours, mais ce 17 octobre au matin, l’eau coulait encore dans la cuisine. Ce qui a immédiatement été signalé au SCHS et à 3F.
   Pour les infiltrations dans le parking, c’est le service de l’urbanisme qui devrait s’en occuper.
   Nous attendons donc les rapports du SCHS et laissons passer un mois. Nous demandons aux locataires de signaler tout incident lié aux canalisations ou aux infiltrations. Et nous en informerons la mairie si nécessaire. Maintenant que les services de la mairie sont impliqués, 3F ne peut plus être dans le déni.
5. Pour les charges, il n’y a pas plus de réponse que pour l’audit de juin dernier. L’Amicale envoie un dernier courrier recommandé avec mise en demeure. 3F essaie de décourager en jouant sur le temps mais nous sommes toujours aussi motivés et la dynamique ne faiblit pas.
6. L’Amicale a aussi contacté d’autres Amicales de locataires 3F, notamment sur Pantin, Bagnolet, Romainville et les Lilas. L’ALRA, aux Lilas, a porté plainte contre 3F et évidemment 3F a reporté l’audience. Nous avons beaucoup de problèmes en commun, notamment le manque de dialogue et envisageons une communication commune. Le recours à la presse va être relancé. L’actualité (JO, élections) ne jouait pas pour nous. Et à plusieurs Amicales, notamment l’ALRA, cela aurait plus de poids.

Pour info, Roger André reste à l’Amicale mais plus au bureau : les problèmes de santé de sa femme l’obligent à se ménager.

Nous nous retrouvons dans un mois pour une réunion, mais en attendant nous sommes très vigilants sur la suite du 15 octobre.

Procès-verbal rédigé par M^me Dholland, Présidente de l’Amicale.